辣妈要用子女的名义买房 真能省麻烦吗?

2017-01-05 17:24 阅读: 编辑:Ari 来源:家有宝宝
分享到:
内容简介:很多人认为以子女名义买房可以避免带来更多的麻烦,不过也有人说,这种做法隐藏着一些风险。

        父母出于避免多交税费、给子女落户等原因,而购买房屋并将房产登记在子女名下的情形,在现实生活中已经屡见不鲜。很多人认为这样可以避免带来更多的麻烦,不过也有人说,这种做法隐藏着一些风险。
 

子女房产 子女落户 房产风险


       用子女名义购房,到底利多弊多?我们先看一个案例:

 

  王甲有一子王乙,在2010年王乙与刘某结婚,2011年王甲自己出资,用王乙的名义购买了住房一套,2013年年底王乙与刘某离婚,双方对王乙名下的这套房产是否属于夫妻共同财产产生了分歧。

 

  专家点评

 

       父母以子女名义买的房子是否属于子女的夫妻共同财产,要看房产证是否也办理在子女名下,是否体现子女的配偶的名字。

       如果没有子女配偶的名字,则应认定父母为子女购房的出资行为,构成对子女一方的赠与,与子女的配偶无关,该房屋并非为子女的夫妻共同财产;如果该房屋为子女的夫妻名下,并且没有其他特殊约定,则视为夫妻共同财产。

 

 

        以子女名义买房,固然有一定好处:

 

        1、把房子直接登记在未成年子女名下,可以减少将来过户所要缴纳的税费;

 

        2、房子可以作为婚前财产,不用担心子女离婚时房子遭分割;

 

        3、给子女提供一定的经济保障;即使父母的生意失败,该房产也不会受到牵连。

 

        但是,用子女名义购房的风险也不少:
 

        一、未满18岁不能贷款

 

       贷款只能针对具有完全民事行为能力的自然人,必须满18岁方可申请。如果子女未成年,就不能选择贷款,而只能全款购房。

 

        二、出售、抵押不方便

 

        国家保护未成年人合法收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。即便是父母也不能随便出售、抵押子女名下的房产。只有孩子年满18周岁之后,经孩子同意才能卖出或抵押。

      如果因为特殊情况必须要出售,那么首先取得所有监护人的签名文件,确认其监护人资格,然后再签署保证书,保证书中要指出:出售房产是为了孩子的利益,比如孩子患严重疾病等特殊情况等才可以。

分享到:
为你推荐
漫画
本周热门
精华推荐
萌宝美图
大家都在看
精彩图集
看了又看

扫描二维码
下载

友情链接联系 QQ 3437534241

萬利彩票 www.850368.com-缅甸三分彩开奖| www.51295.cc-彩客娱乐骗局| www.021049.com-七行彩开奖结果查询| www.118040.com-刘大军彩票讲座视频| www.091037.com-从网上如何买彩票| www.246060.com-快三第一门户正规吗| www.292300.com-私彩彩票网-| www.439266.com-每天一彩的专栏| www.581150.com-彩票振幅是怎么计算| www.713519.com-中彩那天试讲教案| www.841693.com-体彩是怎么玩的| www.959582.com-注册送彩金的彩票| 幸运彩票www.666507.com| www.so33.com-时时彩和值平刷经验| www.49609.com-贵州福利彩票开奖| www.023538.com-福彩3d最新速查表| www.sj8.cc-福彩开奖结果查询| www.n85.com-高频彩不要倍投| www.43hh.com-新河北快三-| www.0233.me-必赢快3彩票| www.564367.com-时时彩稳赢投注技巧| www.667593.com-七色彩球小游戏| www.758797.com-怎么做彩票代理推广| www.836633.com-九州彩票是合法的吗| www.924234.com-体彩中心李家福| www.15wq.com-周口体彩中心在哪| www.00wm.com-彩票亏么-| www.87uh.com-唐山龙北彩票站黑彩| www.mk73.com-破解吉林快三的规律| www.xq16.com-彩票双色球购买技巧| www.354045.com-湖北快三技巧| www.494189.com-竞彩2比串1推荐| www.285129.com-福彩过户-| www.98rr.com-盛彩彩票网址| www.005493.com-中国福彩利彩票保障| www.26256.cc-关于描写彩虹的诗句| www.336339.com-彩票提现失败| www.607938.com-山西省体彩11选五| www.736888.cc-上海彩票兑奖中心| www.923692.com-秒速时时彩的真假| www.cai995.cc-中国福彩快3网站| www.745586.com-彩票计划导入潮信| www.868107.com-开心七星彩彩图版区| 易彩网www.99638i.com| www.iy63.com-浙江风彩-| www.61yy.com-831彩票app-| www.5030.in-彩乐园lll-| www.72020.cc-发财猫七星彩手机版| www.110195.com-福利彩票的奥秘| www.7401.cn-上海体彩店地址| www.505921.com-黑彩属于诈骗| www.939629.com-香港福彩网址是多少| www.820820.cc-彩钢瓦规格表| www.029786.com-vip彩票软件下载| www.242185.com-彩票稳赚方案| www.541922.com-双彩论坛3d双彩图| www.850404.com-竞彩6串50-| www.962092.com-最新一期福彩号码| www.s22.cc-吉林95诚信快三| www.01854.com-彩678怎么安装| www.978078.com-彩票152期-| www.7260.com-彩虹4无人机参数| www.194681.com-河北体彩排三走势图| www.288523.com-澳洲分分彩害人| 快彩www.81678g.com| www.76xj.com-百胜彩票49-| www.ih61.com-体育彩app-| www.000119.com-天津新宇彩钢卷价格| www.100155.com-互联网违规销售彩票| www.57iq.com-彩圣网免费资料大全| www.cai4567.com江苏快三遗漏表| www.23018.com-即时彩票app下载| www.616457.com-微信小程序彩票选号| www.739743.com-广西11选5爱乐彩| www.838006.com-彩钢房-| www.906871.com-彩票有几种类型| www.972853.com-彩客网手机旧版| www.cai0666.com快三奖金表-| www.lo55.com-2元彩票软件| www.993625.com-第一彩中国足球彩票| www.bl24.com-今天的内蒙快三| www.ur91.com-彩票平台送体验金| www.08px.com-18位同学合买彩票| www.188236.com-今日湖北快三| www.287884.com-华夏彩票是合法的吗| www.374198.com-体育彩票大奖时间| www.528662.com-福彩售票点在哪里| www.622229.com-体彩天下快3可靠吗| www.724422.com-彩票破产-| www.799911.cc-33cc彩票的四肖| www.871855.com-江苏快彩票快三| www.946553.com-商丘虞城彩礼多少| www.995704.com-足彩能买单场吗| www.am90.cc-下载利彩app| www.sy32.com-福彩3daa牛采会| www.16gb.com-南粤风釆好彩3开奖| www.90om.com-澳门的博彩怎么盈利| www.2415.vip-彩票小奖技巧| www.9744.cc-七星彩预测上官燕| www.115240.com-彩票开奖历史对比器| www.206397.com-安徽快三开奖奖结果| www.620156.com-釉上彩瓷器的要点| www.747931.com-彩易科思怎么样| www.816519.com-福彩快三多久开一次| www.040067.com-福彩数据统计| www.2236.vip-手机上怎么买足彩| www.684563.com-赢彩网-| www.143999.com-开心聊彩运8| www.244692.com-大发快三秘诀| www.547007.com-新浪网彩票开奖公告| www.057014.com-网易彩票平台代理| www.998767.com-体育彩票领奖地址| www.76424.com-常州竞彩中心| www.85268.cc-彩票开奖足球| www.134593.com-真龙彩票官网| www.444740.com-南国七星精彩论坛| www.859229.com-河南福利彩票3d| www.961470.com-富游网彩票官网| www.cai8766.com快三开奖查询上海| www.138355.com-广东福彩快3| www.238786.com-博彩充值漏洞| www.331574.com-乐彩网注册官网| www.428062.com-竞彩足球腰斩奖金| www.537808.com-彩色系-| www.983675.com-福利彩票哪里兑奖| www.ca51.com-甘肃快三遗漏统计| www.k83.top-玩赚彩票官网| 乐彩www.lczg9.com| www.094305.com-麦久彩票网一| www.3865.com-福彩三d和值谜总汇| www.568017.com-福彩藏机图正版更新| www.108906.com-彩票概率计算器| www.91gx.cc-九州彩票登录手机版| www.901107.com-燕赵福彩排列五| www.200445.com-快3骰子彩票| www.88fx.cc-北京今日快三中奖号| www.167215.com-贵州快三一定牛| www.983966.com-福彩数字3几点开奖| www.537332.com-哪个网络彩票安全| www.490067.com-体彩买法-| www.122650.com-彩金的缺点-| www.201799.com-河北快三时间| www.326193.com-如何下载彩宝| www.691157.com-管家婆彩图库| www.771696.com-今晚好彩三开奖奖金| www.873077.com-湖北快三杀号定胆| www.947634.com-福彩3d亏了几万| 8号彩票www.60108h.com| www.yp69.com-日本的彩票玩法| www.nm07.com-中国竞彩投注比例| www.59dn.com-体彩大乐透论坛预测| www.3522.cc-网站353微彩| www.967348.com-网络黑彩破案困难吗| 大赢家彩票网www.339713.com| www.63732.cc-古建筑彩绘图案| www.91311.com-好彩四味爆珠多少钱| www.043206.com-福彩砍龙-| www.513068.com-好运来博彩-| www.568826.com-大彩鱼鲸-| www.759615.com-哪些网站可以赌彩票| www.832712.com-彩票77旧版本| www.908664.com-彩神帝登录-| www.963076.com-体彩4场进球对阵| 爱心彩www.axc2.com|